16 Eigentumswohnungen in Ottensen

Hohenzollernring 101, 22763 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Hamburg-Ottensen, besteht aus 16 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten und wurde durch eine neue Wohnungseigentümergemeinschaft im Jahr 2011/12 in großem Umfang saniert. Die Wohnung bendet sich im 4. OG und ist in einem guten Zustand - sie wird durch eine neue Gasetagenheizung versorgt (Brennwert-Technik). Die Trinkwassersteigeleitungen sind in allen Wohneinheiten ausgetauscht worden. Die Wohnung ist auf unbefristete Zeit vermietet. Der Mieter zahlt stets pünktlich und hat keine Mietrückstände vorzuweisen. Der Kündigungsschutz gegen Eigenbedarf läuft im Jahr 2022 ab. Besonders in Zeiten von Euro-Krise mit unvorhersehbaren politisch-wirtschaftlichen Entwicklungen gewinnen solide Anlagestrategien wieder an Beliebtheit. Objekte in guten Lagen eignen sich dabei ideal als Investment. Der solvente Mieter zahlt zuverlässig und pünktlich. Mit dieser vermieteten Wohnung finden Sie in diesem Wohn- und Gewerbeobjekt eine interessante Option, Ihr Kapital krisensicher anzulegen.

Lage

Willkommen in Hamburg-Ottensen! Das lebendige Trendviertel im Westen der Hansestadt liegt nur wenige Minuten von der Elbe entfernt und zählt zu den begehrtesten Wohngebieten der Stadt. Der historisch gewachsene Stadtteil verbindet heute Urbanität und Großstadtfeeling mit Naherholung in grünen Elbvororten und maritimen Flair durch seine Wassernähe. Die Ihnen angebotene Immobilie - an der Ecke zur Friedensallee - befindet sich im Hohenzollernring 101 mit altem Baum- und Häuserbestand.

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In unmittelbarer Nähe bendet sich das bekannte „Westend Ottensen“ - ein auf einem altem Fabrikgelände entstandener Wohn- und Bürokomplex in modernem Stil - sowie das alte, nun ebenfalls revitalisierte Gaswerkgelände mit luxuriösen Hotels (Gastwerk, 24hours), Sport- und Wellnessstudios (Holmes Place, Zanshin Dojo) und sämtlichen Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Budni).

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Kontakt

Immoteam

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